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2019/10/13 来源:白银信息港

导读

内房股公布首张成绩单 时代地产(01233)去年纯利增30%派息14.34分2月9日消息,时代地产今日发布2014年度财报,也是内房股披

  内房股公布首张成绩单 时代地产(01233)去年纯利增30%派息14.34分

  2月9日消息,时代地产今日发布2014年度财报,也是内房股披露的首张成绩单。2014年时代地产年度利润13.5亿元,增幅39%;股东应占利润12.8亿元,增幅30%。每股基本盈利为人民币74分。董事会建议派发年度末期股息每股人民币14.34分。

  对于公司涉足旧改是否存在政治风险的问题,时代地产主席、行政总裁及执行董事岑钊雄表示,不会因为个别公司的个别问题,停止参与旧改项目。目前旧改土地占比5%左右,希望公司未来通过旧改获得土地储备能有所增长。

  时代地产于2013年12月登陆港交所主板。公司目前约30个住宅项目分布于广东广州、佛山、珠海、清远、中山及湖南长沙。

  销售方面,2014年,时代地产合同销售152亿元,较2013年增长为37.8%;销售面积140万平方米,较2013年增长38%;销售均价为每平方米10910元,较2013年下降0.3%;已确认物业销售收入101亿元,较2013年增长7%;交付建筑面积84万平方米,较2013年增长30%。

  土地方面,截止2014年底,时代地产共27个在建项目,总土地储备943万平发米;2014年通过公开交易市场以及城市改造项目新增9宗土地储备,规划建筑面积109万平方米,平均土地成本约每平方米2870元。

  资金方面,截止2014年底,时代地产现金及银行结余总额为54.38亿元,总借款107.91亿元,其中长期借款90.05亿元,短期借款17.86亿元;净杠杆率94%。

  对于2015年公司策略,时代地产主席、行政总裁及执行董事岑钊雄表示,"今年预计随着信贷环境的改善,房地产市场氛围将会趋好。公司将继续坚持聚焦高增长经济区域住宅项目开发,针对刚需及改善性客户,通过快速周转及快速去化的运营模式,实现高质量增长。"

  他表示,公司2015年销售目标165亿元,较2014年增长10%。未来会保持广州项目占比50%的情况。

  时代地产旗下拥有数个旧改项目,被问及旧改项目政治风险问题,岑钊雄认为,开放商能为旧改提供资金和更多地选择方案。"对于我们来说,(旧改)是一个合适的方法获取对长期的、公司有利的(土地)项目。没有特别担心,不会因为个别公司的个别问题,去停止这方面的工作。"

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