白银信息港

当前位置:

地方楼市松动按下葫芦浮起瓢

2019/08/16 来源:白银信息港

导读

羊城晚报讯 日前扬州购房补贴新政搞得沸沸扬扬,上周六又有传江苏淮安针对首套房、二套房推出相应补贴,再度引来关注,尽管事后扬州官方辟谣称,传闻

  羊城晚报讯 日前扬州购房补贴新政搞得沸沸扬扬,上周六又有传江苏淮安针对首套房、二套房推出相应补贴,再度引来关注,尽管事后扬州官方辟谣称,传闻只是开发商的良好愿望。但对于各地政府的“松动”举措前赴后继地出台,又一个一个被叫停,又再试探性放风,甚至早就做了“中枪”的准备。专家认为,这说明现在的地方政府已焦虑万分,楼市政策向左还是向右走,现在又到了艰难选择的时候。

  扬州:暂无符合补贴政策房源

  5月7日,江苏扬州出台《对于特定购房者给予财政补贴》的楼市新政,称从今年7月1日起,该市购买成品住房的个人将按照以建筑面积划分的三个档次,分别获得房屋合同价款的4%。-6%。的政府奖励,执行期暂定为一年。

  此举被指系地方“救市”之策,在全国引起轩然 。但扬州房管局一位负责人回应称:扬州此次出台的楼市政策是按照住建部和江苏省的文件精神制定的,该意见要求扬州市到2015年内在市区中心城区新建住房中成品房比例达到40%,而扬州市目前新建商品房住宅交易中,成品房交易只占5%还不到,为此才出台了该政策。并强调并不是为了救市和托市,政策不会被叫停。

  不过,他也表示,目前扬州市还没有一家房地产开发商申请补贴,而且扬州市现在也没有一套符合补贴政策的房源。

  淮安:补贴购房?谣言!

  上周六,在焦点站淮安站的页,一条名为“淮安市开发区再出购房补贴业内:比扬州新政靠谱”帖子引起友关注,文中明确指出,淮安市经济技术开发区于5月5日开始,针对首套、二套房购房者均有相应补贴:1、首套房按总价的1.5%补贴;2、二套房或者面积144平方米以上,补贴 %; 、小高层和高层另补贴电梯费 600元;4、商铺补贴 %的装潢费。文中称该政策预计今年10月份结束。

  不过,与佛山、芜湖、扬州等地出台楼市新政不同,淮安“救市”的红头文件始终未在官方站出现。淮安经济技术开发区建设房管局一位负责人回应称,没有这个文件出台,近期内开发区也不打算出台类似的政策。而站上的新政内容只是开发商的良好愿望。“之前有开发商建议我们也出台类似政策,被我们拒绝了,还是建议他们打折促销。”随后,这条帖也被删除。

  地方松绑频使“小花招”

  “大变”难求急谋“小变”

  地方松绑频使“小花招”

  淮安“救市”昙花一现,不过,友认为其“补贴政策”的内容却是有板有眼,谣言的背后却引人深思。去年调控以来淮安当地的房价并没怎么跌,但是今年以来成交量并不理想,另外土地市场也不太好。据当地站统计,今年一季度淮安市区土地市场成交总面积同比下跌 9.74%,成交总金额同比下跌55.77%。

  “拿财政的钱来给购房者‘补砖头’,说明现在的地方政府焦虑万分。”在广东省房协理事赵卓文看来,扬州的政策,是宣言书:地方政府和开发商是一起的。否则,难以解释为什么要财政补贴;是投石问路。早就做了中枪的准备:从7月1日才开始实行。有两个月的准备,随时可以收回,不会留手尾;是擦边球,直接绕过“刚需”,直接就要撬动市场上开发商的大量存货。

  赵卓文认为,扬州奖励4%。-6%。,这对购房者来说,也是“毛毛雨”。因为开发商动辄就是98折、95折,这点补贴算什么?“但问题的关键在于,这是地方政府的一个重要表态。”扬州是房地产的“小镇”,但这个政策真正考验层的决策能力。

  严厉的房地产调控政策延续了一年多,各地政府的“松动”举措前赴后继地出台,但又一个一个被叫停,逃脱不了夭折的命运。“地方政府也明白,在本届政府任期内,房地产调控制政策要‘大变’,是完全没有机会的。现在就急着寻求‘小变’,只能说明地方已经熬不住了。”赵卓文认为,激活本地楼市,地方政府已经不能再等。楼市政策向左走,还是向右走,现在又到了一个艰难选择的时候。

肚子痛想吐是什么症状
丁桂薏芽健脾凝胶多少钱
整肠生需要放在冰箱里吗
标签

友情链接